Realitní kancelář Anomia
Prodejte svou nemovitost s námi až o 13% dráž
Anomia
Proč spolupracovat s námi?
Realitních kanceláří je na trhu spousta, jestli však hledáte spolehlivého partnera, který bere svou práci opravdu vážně, jste na správném místě.
Zakládáme si na poctivosti, kvalitě a individuálním přístupu. Do každé zakázky investujeme maximum – od přípravy nemovitosti, přes nadstandardní prezentaci, efektivní marketing až po uzavření obchodu.
Ukázka jedné naší videoprohlídky
Nadstandardní prezentace - uděláme nadstandardní prezentaci vaší nemovitosti, kterou nikdo nepřehlédne.
Efektivní marketing - investujeme desítky tisíc do marketingu, aby se vaše nemovitost dostala k co největšímu počtu potenciálních zájemců.
Pravidelné reporty - budete mít vždy přehled o každém kroku prodeje.
Právní a administrativní jistota - postaráme se o veškeré potřebné smlouvy a dokumenty.
Úspora času - zajistíme vše za vás a vy se můžete věnovat tomu, co je pro vás důležité.
Platíte až za výsledek - naše odměna přichází až po úspěšném prodeji vaší nemovitosti.
Domluvte si nezávaznou schůzku
Vzájemná důvěra je pro bezproblémový proces prodeje nezbytná. K tomu je potřeba pochopit obě strany a jasně nastavit vzájemná očekávání. Na první schůzku proto potřebujeme dostatek času.
Máme společný cíl
Nejvyšší možná cena
V rámci promyšlené strategie postupujeme tak, abychom našli zájemce, který zaplatí nejvyšší možnou částku. Strategie jsou různé, ale výsledek je stejný – vaše spokojenost.
Optimální čas
Na prodej je často omezený čas, proto již od začátku s časem pracujeme a nastavujeme tomu odpovídající cenu. Neprodáváme prvnímu zájemci, ale ani nevytváříme tzv. “ležáky”.
Spokojenost všech stran
Otevřená komunikace je klíčem ke společnému úspěchu. S námi se řešení skrytých vad i několik let po koupi bát nemusíte. Informovaný a spokojený kupující znamená klidný a spokojený prodávající.
Pojďme do praxe
Jak probíhá proces prodeje?
- 01
Příprava prezentace
- 02
Inzerce
- 03
Prohlídky
- 04
Výběr kupujícího
- 05
Podpis kupní smlouvy
- 06
Předání nemovitosti
Připravíme profesionálně zpracovanou prezentaci prodeje, kde vyzdvihneme silné a upozadíme slabé stránky nemovitosti
Prezentaci umístíme na všechny důležité inzertní portály a spustíme také reklamu na sociálních sítích, Google a Youtube. Zacílíme tak na široké spektrum zájemců
Zajistíme profesionální a zároveň přátelský průběh prohlídek se zájemci na vaší nemovitosti. Na prohlídku máme vytištěnou brožuru o vaší nemovitosti, aby si zájemce domů odnesl veškeré potřebné informace
Najdeme nejvhodnějšího zájemce, prověříme jeho bonitu a následně podepíšeme rezervační smlouvu
Ve spolupráci s renomovanou advokátní kanceláří navrhneme a zajistíme kompletní a bezpečný právní servis. Po odsouhlasení znění smluvní dokumentace dohlídneme na její plnění.
Postaráme se o kompletní administrativu včetně převodu energií, předání klíčů a dokončení smluvních náležitostí. Předávací protokol je často podceňovaná, ale velmi důležitá listina
PŘÍPRAVA
Protože na detailech záleží
Nabídka na koupi nemovitosti na různých portálech je velmi obsáhlá. Aby vaše nemovitost nezapadla do šedého průměru, je velice důležité, aby zájemce zaujala hned na první pohled a vyvolala v něm pozitivní emoce. V Anomii spolupracujeme jen s těmi nejlepšími designéry a díky kvalitní přípravě dokážeme vaši nemovitost ukázat “ v tom nejlepším světle”, čímž nejen urychlíme prodej, ale také zvýšíme prodejní cenu.
Úklid/vyklizení
nemovitosti
Home
staging
Drobné
rekonstrukce
„Kvalitní příprava nemovitosti je základem úspěšného prodeje. První dojem můžete udělat jen jednou, proto je důležité, aby vaše nemovitost vynikla“
Terezie Příhodová
Prodej bez nás:
Prodej s námi:
PREZENTACE
Vždy o krok napřed
Cílem prezentace je nejen vizuálně zaujmout, ale také kupujícím sdělit podrobné informace o nemovitosti a ukázat její největší výhody. Proto si dáváme velmi záležet na zpracování, ať už jde o profesionální fotografie, videoprohlídku s mluveným komentářem, nebo 3D půdorys. Abychom mohli kvalitně odprezentovat nejen vaši nemovitosti, ale také její okolí, využíváme často záběry z dronu, které ukáží potenciál celé lokality. Je vaše nemovitost ve velmi špatném stavu, nebo ve výstavbě? Nevadí! Potenciál nemovitosti předvedeme na základě vizualizací.
Profesionální
fotografie
Videoprohlídka
2D, 3D
půdorys
Vizualizace
Záběry
z dronu
Vlastní
web
Profesionální
fotografie
Videoprohlídka
2D, 3D
půdorys
Vizualizace
Záběry
z dronu
Vlastní
web
Chcete vypracovat odhad nemovitosti
ZCELA ZDARMA?
INZERCE
Kde ostatní končí, my začínáme!
Inzercí na realitních portálech to pro nás nekončí. Vzhledem k množství nabídek je pro nás samozřejmostí vaši nemovitost propagovat i přes jiné kanály, než jsou klasické inzertní servery, ať už se jedná o placenou propagaci na sociálních sítích, Google ads, nebo reklamu na YouTube.
Díky tomu vaši nemovitost dokážeme odlišit a dostaneme ji až k 99 % potenciálních zájemců. Navíc tak můžeme oslovit i zájemce, kteří nemovitost zrovna aktivně nevyhledávají, ale zrovna vaše se jim zalíbí.
INZERCE
Pravidelné reporty a výsledky
Inzercí na realitních portálech to pro nás nekončí. Vzhledem k množství nabídek je pro nás samozřejmostí vaši nemovitost propagovat i přes jiné kanály, než jsou klasické inzertní servery, ať už se jedná o placenou propagaci na sociálních sítích, Google ads, nebo reklamu na YouTube.
Výběr kupujícího,
podpis rezervační smlouvy
- Společně vybereme finálního zájemce, připravíme rezervační smlouvu a dohlédneme na úhradu rezervačního poplatku.
Podpis kupní smlouvy
- Zajistíme vyčíslení stávajících dluhů, pokud váznou na prodávané nemovitosti a zašleme návrhy smluv všem účastníkům pro kontrolu a odsouhlasení.
- Svým podpisem, za naší přítomnosti oficiálně stvrdíte obchod. V případě hypotečního úvěru bude třeba zajistit také ověřený podpis na zástavních smlouvách. Tohle pro vás také zařídí naše prověřená advokátní kancelář.
- Starosti s vyřizováním všeho potřebného připadají na nás, ale o průběhu obchodu vás budeme celou dobu pečlivě informovat.
- Blížíme do finále! Po uplynutí zákonné lhůty zápisu vlastnického práva do katastru nám nic nebrání informovat vás a advokátní kancelář
- O vyplacení kupní ceny a dohodnout termín předání nemovitosti.
Předání nemovitosti
- Připravíme pro vás předávací protokol, zajistíme přepis energií a dobrou náladu vezmeme s sebou!
- Sepíšeme stavy měřidel a vy se můžete těšit na novou životní etapu.
Případové studie a zajímavosti ze světa realit
- Článek
- Článek
- Případová studie
- Článek
- Článek
- Článek