Prodej pasivního domu 132 m², pozemek 571 m²

Pokud hledáte nové bydlení, které Vám poskytne dostatek komfortu pro celou Vaši rodinu, určitě byste neměli přehlédnout tento pasivní dům, který Vám nabídne nadstandardní bydlení s minimálními měsíční náklady.

Novostavba byla zkolaudovaná v roce 2022 a vy tak máte jedinečnou možnost být prvními majiteli. Zároveň však nemusíte na nic čekat, protože dům je kompletně dokončený vč. zabezpečovacího systému od Jablotronu, bazénu s vířivkou i úprav exteriéru (kompletně upravený terén, opěrné zdi, oplocení, vydlážděný vstup do domu…). Před domem je prostor, kde můžete pohodlně zaparkovat dvě auta s možností přidělání přístřešku, nebo garáže.

Při výstavbě byl kladen velký důraz na použití kvalitních stavebních materiálů. Dům je postaven ve velmi vysokém standardu a s precizním technickým zpracováním, díky čemuž splňuje všechna přísná kritéria a řadí se mezi pasivní domy s energetickou třídou A. Vytápění domu je řešeno IVT tepelným čerpadlem, které lze využít i v letním období k vyhřátí bazénu či ochlazení podlah domu. Na střeše jsou fotovoltaické panely a větrání je díky rekuperaci se senzory na kvalitu vzduchu plně automatizováno. Plastová okna jsou zasklena izolačním trojsklem.

Předpokládaná spotřeba pro 3 osoby je 1300,- Kč/měsíčně, pro 4 osoby 1500,- Kč/měsíčně. V částce je započítaná záloha na elektřinu (750,- Kč), cena 1m3 vody díky obecnímu vodovodu v Deblíně pouze 26,-Kč/m3.

Dům je řešen jako přízemní a svým dispozičním uspořádáním zaručí pohodlné bydlení i pro vícečlennou rodinu. Dispozice 5+kk Vám nabídne dva samostatné pokoje, ložnici, technickou a úklidovou místnost, pracovnu a dvě koupelny, jednu s vanou a jednu se sprchovým koutem. Pro společně strávené chvíle můžete využít prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, které jsou prosluněny velkými francouzskými okny se vstupem na zahradu. Kuchyňská linka je plně vybavena moderními spotřebiči (indukční deska, trouba, myčka na nádobí, lednice, mikrovlnná trouba …).

Terasa je orientovaná na západ a je na ní velmi příjemné posezení s výhledem do přírody. Můžete si tu tak užívat teplé letní večery, ať už máte rádi soukromí, nebo preferujete grilování s přáteli. Na terase bude do předání nemovitosti přistavěná také dřevěná pergola. Pro ukládání venkovního nábytku či nářadí poslouží zahradní domek s přívodem elektrické přípojky.

Obec Deblín leží 25 minut severozápadně od města Brna, 9 minut od Tišnova. Kromě klidu a krásné přírody nabízí také veškerou občanskou vybavenost. V obci je mateřská a základní škola (500m od domu), potraviny (1,1 km), restaurace (1km) i zdravotní středisko (750 m). Na procházku si můžete zajít například do blízkých lesů, nebo k rybníku Deblín, který se nachází hned na okraji obce.

Pokud Vás nabídka zaujala, tak zavolejte a domluvte si prohlídku. Rádi Vám poradíme také s financováním.