Jan Helcel
- +420 774 345 659
- jan.helcel@anomia.cz
18 490 000 Kč
Včetně DPH, provize, poplatků a právního servisu
124 m²
užitná plocha
1. NP
podlaží umístění
-
parkovací místa
Nabízíme k prodeji výjimečný byt, dispozičně řešený jako 4+kk, o celkové podlahové ploše 123,8 m², který se nachází jen pár kroků od Břevnovského kláštera a jeho zahrad.
Dominantou bytu je velkorysý obytný prostor s kuchyňským koutem o výměře 47,5 m², který tvoří přirozené centrum celé domácnosti. Díky promyšlenému uspořádání nabízí byt dostatek soukromí pro každého člena rodiny a zároveň zachovává vzdušnost a příjemnou atmosféru společných prostor.
Dispozici dále tvoří ložnice a dva samostatné pokoje, koupelna, samostatná toaleta, předsíň a vstupní zádveří. Byt je ve velmi dobrém stavu po rekonstrukci realizované v posledních letech a umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti větších investic.
Součástí celkové podlahové plochy 123,8 m² je také samostatná uzavřená komora o velikosti 5,2 m², která se nachází přímo naproti vstupu do bytu a nabízí praktické úložné zázemí. K bytu dále náleží dvě lodžie, každá o výměře 5,9 m², a sklepní kóje o velikosti 2,7 m².
Velkou předností této nemovitosti je samotná lokalita. Břevnov patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční čtvrti Prahy. V bezprostředním okolí se nachází historický Břevnovský klášter s rozlehlými zahradami, které jsou ideálním místem pro odpočinek i procházky. Milovníci aktivního životního stylu ocení také blízkost Obory Hvězda a Ladronky, které nabízejí skvělé podmínky pro běh, cyklistiku i další volnočasové aktivity.
Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nacházejí školy, školky, obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení i další služby pro pohodlný každodenní život.
Výborná je také dopravní dostupnost. Tramvajové i autobusové zastávky jsou jen několik minut chůze od domu a zajišťují rychlé spojení do centra Prahy, na letiště Václava Havla i do dalších částí města.
Měsíční předpis záloh na služby spojené s užíváním bytu činil dle podkladů za rok 2025 přibližně 7 603 Kč, záloha na elektřinu je aktuálně 800 Kč měsíčně.
Pokud hledáte nadstandardně prostorné rodinné bydlení v jedné z nejprestižnějších lokalit Prahy 6, které spojuje klidné okolí, množství zeleně a výbornou dostupnost do centra města, tento byt rozhodně stojí za vaši pozornost.
Jsme schopni Vám pomoci také s vyřízením hypotečního úvěru.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Kategorie
Byt
Okres
území Hlavního města Prahy
Plocha užitná
124 m²
Podlaží umístění
1. NP
Budova
Panelová
Rok kolaudace
-
Ukazatel ENB
-
Zařízený
Částečně
Míst k parkování
-
Výtah
-
Elektřina
-
Topení
-
Poloha objektu
-
Lokalita
Sartoriova, Praha
Vlastnictví
Osobní
Počet podlaží
-
Stav objektu
Velmi dobrý
Umístění objektu
-
En. náročnost b.
G - Mimořádně nehospodárná
Sklep
Ano (3 m²)
Bezbariérový
ano
Terasa / balkon
Ano (12 m²)
Telekomunikace
-
Voda
Dálkový vodovod
Odpad
-
Zástavba
-
Vyplňte prosím dole Vaše jméno a kontaktní údaje a my se Vám co nejdříve ozveme.
Vyplňte formulář a my se vám co nejdříve ozveme. Nechcete čekat? Tak nám rovnou zavolejte.
Terezie Příhodová
Jednatelka společnosti