Jan Helcel
- +420 774 345 659
- jan.helcel@anomia.cz
12 500 000 Kč
Včetně DPH, provize, poplatků a právního servisu
89 m²
užitná plocha
3. NP
podlaží umístění
Garáž
parkovací místa
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o užitné ploše 89 m² v klidné rezidenční části Prahy 4, Krč.
Byt se nachází ve 3. podlaží menšího bytového domu pouze se čtyřmi bytovými jednotkami. Díky tomu nabízí komorní atmosféru, více soukromí a klidnější způsob bydlení než běžné byty ve velkých domech.
Dispozice bytu je velmi praktická a vhodná pro rodinné bydlení. Nabízí samostatnou kuchyň, prostorný obývací pokoj, další dva pokoje, koupelnu, samostatné WC, předsíň, vnitřní komoru a balkon. Díky velikosti a rozvržení je byt vhodný nejen pro rodinu, ale také pro pár, který ocení pracovnu, pokoj pro hosty nebo více prostoru do budoucna.
Velkou přidanou hodnotou je společná zahrada u domu. K bytu náleží ideální spoluvlastnický podíl na společném pozemku se zelení, který odpovídá přibližně 166 m². Zahradu lze plnohodnotně využívat pro posezení, grilování, dětské hraní nebo běžný odpočinek venku. Nejedná se o samostatně geometricky vymezenou část zahrady, ale o ideální spoluvlastnický podíl na společném pozemku.
Součástí prodeje je také samostatná garáž o výměře 20 m². Kromě parkování nabízí i praktický prostor pro kola, kočárek, sportovní vybavení nebo sezónní věci.
K bytu je navíc možnost využívat společný úložný prostor v domě.
Celková plocha včetně bytu, balkonu a garáže činí přibližně 114 m².
Lokalita je jednou z hlavních výhod této nabídky. Ulice Matek leží v klidné části Krče, v zástavbě menších domů, s dostatkem zeleně v okolí. Zároveň ale nejste odříznutí od města. V těsné blízkosti se nachází vlakové nádraží Praha-Krč, odkud se rychle dostanete do Vršovic i na Hlavní nádraží. V okolí jsou také autobusové zastávky s návazností na Budějovickou, Kačerov, Braník a další části Prahy.
Pro každodenní život je v okolí kompletní občanská vybavenost — školy, školky, obchody, zdravotní služby i sportovní a volnočasové možnosti. Velkou výhodou je také blízkost Krčského, respektive Kunratického lesa, který nabízí prostor pro procházky, běh, kolo, kočárek i víkendový odpočinek v přírodě.
Byt je ideální pro zájemce, kteří hledají rodinné bydlení v Praze, ale nechtějí anonymní byt ve velkém domě. Tady získáte prostor, garáž, zahradu k využívání, klidnější prostředí a přitom výbornou dostupnost do centra.
Měsíční náklady dle aktuálně předepsaných záloh činí celkem 6 558 Kč. Tato částka zahrnuje zálohy na služby a správu domu za byt ve výši 2 799 Kč/měsíc, zálohy za garáž ve výši 539 Kč/měsíc, elektřinu ve výši 1 130 Kč/měsíc a plyn ve výši 2 090 Kč/měsíc. Výše nákladů se může lišit podle skutečné spotřeby nové domácnosti.
Energetický štítek nebyl ke dni zveřejnění inzerce dodán, proto je v souladu se zákonnou povinností dočasně uvedena energetická třída G.
Jsme schopni Vám pomoci také s vyřízením hypotečního úvěru.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Kategorie
Byt
Okres
území Hlavního města Prahy
Plocha užitná
89 m²
Podlaží umístění
3. NP
Budova
Cihlová
Rok kolaudace
-
Ukazatel ENB
-
Zařízený
-
Míst k parkování
-
Výtah
-
Elektřina
-
Topení
-
Poloha objektu
-
Lokalita
Matek, Praha
Vlastnictví
Osobní
Počet podlaží
-
Stav objektu
Dobrý
Umístění objektu
-
En. náročnost b.
G - Mimořádně nehospodárná
Sklep
-
Bezbariérový
-
Terasa / balkon
Ano (5 m²)
Telekomunikace
-
Voda
Dálkový vodovod
Odpad
-
Zástavba
-
Vyplňte prosím dole Vaše jméno a kontaktní údaje a my se Vám co nejdříve ozveme.
Vyplňte formulář a my se vám co nejdříve ozveme. Nechcete čekat? Tak nám rovnou zavolejte.
Terezie Příhodová
Jednatelka společnosti