Ing. Miroslav Sláma
- +420 778 723 250
- miroslav.slama@anomia.cz
5 390 000 Kč
Včetně DPH, provize, poplatků a právního servisu
52 m²
užitná plocha
4. NP
podlaží umístění
-
parkovací místa
REZERVOVÁNO
Nabízíme Vám ke koupi krásný a světlý byt o dispozici 2+1 s balkonem a klimatizací, který se nachází ve 4. patře bytového domu s výtahem. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připravený k okamžitému nastěhování – ať už hledáte vlastní bydlení, nebo zajímavou investiční příležitost.
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj, na který navazuje samostatná kuchyně s kuchyňskou linkou. Byt dále nabízí ložnici a koupelnu s prostorným sprchovým koutem, umyvadlem i místem pro pračku. WC je řešeno odděleně.
Komfort bydlení zvyšují klimatizační jednotky v obou obytných místnostech, které zajišťují příjemnou teplotu i během horkých letních dnů.
Praktickým bonusem je i šatna, která nabízí dostatek úložného prostoru. K bytu dále náleží balkon s výhledem do okolí a sklepní kóje, která poslouží jako další praktické úložné zázemí.
Byt prošel rekonstrukcí, v rámci které byla mimo jiné provedena kompletně nová elektroinstalace, položeny nové vinylové podlahy a zhotoveny sádrokartonové podhledy v chodbě s bodovým osvětlením, které podtrhují moderní a útulný charakter interiéru. Ve velmi dobrém technickém stavu je také samotný dům – plastová okna, výtah pochází z roku 2023 a stoupačky byly v posledních letech kompletně vyměněny.
Lokalita Nové Sady patří mezi vyhledávané části Olomouce, a to díky skvělé občanské vybavenosti i výborné dostupnosti do centra města. V těsné blízkosti domu najdete obchod s potravinami, restaurace, park se sportovním areálem i zastávku MHD. Čtvrť si zakládá na příjemné kombinaci klidného rezidenčního prostředí a plné občanské vybavenosti – najdete zde školy, školky, zdravotnická zařízení i menší obchody, takže se za běžnými pochůzkami nemusíte nikam dojíždět.
Pokud hledáte moderní, kompletně zrekonstruovaný byt v klidné a zároveň skvěle dostupné lokalitě, pak jste právě našli to pravé. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Kategorie
Byt
Okres
Olomouc
Plocha užitná
52 m²
Podlaží umístění
4. NP
Budova
Panelová
Rok kolaudace
-
Ukazatel ENB
78 kWh/m2 za rok
Zařízený
Částečně
Míst k parkování
-
Výtah
-
Elektřina
230V
Topení
Ústřední dálkové
Poloha objektu
Rohový
Lokalita
Fischerova, Olomouc
Vlastnictví
Osobní
Počet podlaží
-
Stav objektu
Po rekonstrukci
Umístění objektu
Klidná část obce
En. náročnost b.
B - Velmi úsporná
Sklep
Ano (1 m²)
Bezbariérový
-
Terasa / balkon
Ano (4 m²)
Telekomunikace
Telefon
Voda
Dálkový vodovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Zástavba
Obytná
Vyplňte prosím dole Vaše jméno a kontaktní údaje a my se Vám co nejdříve ozveme.