Vytváříme prodejní strategie, které skutečně fungují. Vaši nemovitost prodáme v domluveném termínu za nejvyšší možnou cenu.
Kontakt
- RealEstate Evolution s.r.o.
- IČO 10843949
- Rybná 716/24, Staré Město, 110 00 Praha
- jsme@anomia.cz
U neexkluzivní smlouvy, chcete-li u nevýhradního zastupování, může inzerovat nemovitost více realitních kanceláří. Což se na první pohled může zdát jako výhodné pro prodávajícího nemovitosti, ale opak je pravdou, kterou vám potvrdí každý realitní profesionál.
U nevýhradního poskytování realitních služeb komunikujete s více makléři, což vás časově omezuje. S žádným makléřem nemáte písemně garantován a specifikován objem služeb, které pro prodej vaší nemovitosti bude vykonávat. Makléř takovému prodeji věnuje minimum svého času, vkládá minimum svých finančních prostředků do propagace, protože nemá zaručeno, že nemovitost skutečně prodá. .
Tím, že svěříte svoji nemovitost více realitním kancelářím/makléřům, bude možná obchod rychlejší, ale s největší pravděpodobností prodáte svoji nemovitost za nižší cenu. Zkrátka vaše nabídka na trhu bude vypadat nedůvěryhodně a přijdete o spoustu seriózních potenciálních zájemců.
Neexkluzivní smlouvu nabízejí nezkušení a začínající makléři, kteří si nevěří a nedokáží si obhájit cenu za svoje služby. Jak bude takový makléř, který nedokáže prodat sám sebe, prodávat vaši nemovitost?
“Pokud jste někde zaměstnání nebo podnikáte, tak vykonáváte svoji činnost na základě smlouvy, která Vám dává jistotu, že za svoji práci dostanete zaplaceno…Jak byste se snažili a jak usilovně byste pracovali, kdybyste tuto jistotu neměli?”
V tomto případě má prodávající písemně přesně specifikován objem služeb, které realitní kancelář bude v rámci propagace a i v rámci samotného prodeje realizovat. Navíc komunikuje pouze s jedním makléřem a ten společně se svojí realitní kanceláří věnuje maximální péči, čas a finance na propagaci vaší nemovitosti.
Díky svým odborným službám, dokonalému marketingu (profi fotografie, videoprohlídka, homestaging, půdorys, vyklizení nemovitosti, vymalování atp.) je schopen Vaší nemovitost náležitě odprezentovat a ukázat co největšímu počtu zájemců. Tím pádem majitel nemovitosti s velkou pravděpodobností dokáže prodat nemovitost za vyšší cenu než v prodeji nevýhradním.
“V případě, že se rozhodnete nemovitost prodávat s makléřem exkluzivně, projevíte mu tím důvěru. Tato důvěra mu dá možnost, aby do prezentace a následného prodeje investoval vyšší množství času a svých peněz.”
Takže prodávat exkluzivně nebo neexkluzivně? Naše doporučení je jasné a vychází ze známého rčení Důvěřuj, ale prověřuj…Pořádně si realitní kancelář proklepněte, poznejte se navzájem, zjistěte si reference, ale prodej realizujte pouze s jednou a to exkluzivně.
Vytváříme prodejní strategie, které skutečně fungují. Vaši nemovitost prodáme v domluveném termínu za nejvyšší možnou cenu.
